西安市住建局最新通知!

西安住建要求预售资金全部存入监管账户，开发商不得直接收取购房款 ，这是为规范房地产市场秩序 、防范商品房延期交房增量问题所采取的重要举措 。

西安市新出让住宅用地不再实物配建公租房，改为缴纳配建资金进行易地集中配建
，这一举措旨在促进住房保障高质量可持续发展，有望改善公租房供应结构不合理、供需不匹配等问题 ，实现保障房高质量可持续发展
，对开发商
、商品房业主、政府 、租客多方共赢。

西安2025年12月公租房新政策主要包括房源分配和整体管理办法两方面内容，具体如下：房源分配房源信息：12月10日西安市住建局发布通告 ，安居·乐筑（西三环店
、华宇店、缤纷城店 、软件新城店
、大兴东路店）及邻里中心项目共1072套房源启动分配
，涵盖不同区域以满足多样化需求
。

月1日起，西安市将施行新的《商品房预售资金监督管理办法》 ，有效期为5年
，以下为具体内容：监管主体与资金定义 由西安市住建局、西安住房公积金管理中心 、中国人民银行西安分行营业管理部联合印发。

雁塔区住建局局长什么级别

〖壹〗
、级别为正科 。正厅级的市政府，其下设有多个正处级的直属单位 ，市教育局、财政局等市直机关的“局长”
，其级别为正处
。

〖贰〗 、西安市政府办公厅主任与雁塔区区委书记级在正常情况下级别是一样大的，都是厅局级副职。厅局级副职：地级市（新疆生产建设兵团各师）市委副书记
、市委常委、副市长 、市人大副主任、市政协副主席 ，省级下属单位（如省委宣传部副部长
、国家各部下属单位，如外交部新闻司副司长等） 。

〖叁〗、西安市住房和城乡建设局是该市的一个重要政府部门
，负责管理与城市建设 、房地产市场等相关事务
。其办公地址位于西安市雁塔区建设大厦A座，这里不仅是一个办公场所 ，更是城市规划与发展的重要枢纽。该局的主要职责包括：制定并实施城市规划政策
，监管房地产市场，促进住宅建设 ，推动城市基础设施建设等 。

〖肆〗
、首次公开提醒
，风险项目慎买雁塔区住建局发布了3个项目的“风险提示 ”，分别是清凉学府、长安星座 、天城科技产业园
。这三盘均存在土地规划手续不全
、项目用地性质有问题 ，不属于正规商品房
，购买风险极高，后期可能会出现无法落户、子女无法上学 、无法办理房产证及无法交付的问题。

〖伍〗
、例如 ，若安置小区位于未央区
，但原安置人口来自莲湖区，则房屋征收部门（如西安市住房和城乡建设局或未央区住建部门）主导管理 ，莲湖区街道仅配合执行 。

〖陆〗、赵之光局长，自2019年起担任雁塔区教育局局长
，致力于提升教育质量和公平性，推动教育均衡发展
。在他的领导下 ，雁塔区教育局不断创新管理模式
，优化教育资源配置，加强教师队伍建设 ，努力为学生提供优质的教育环境。张晓黎副局长
，在教育局中负责教育质量提升与教师培训工作 。

房价仅有周边区域的一半!西安首批配售型保障住房开始意向登记

西安市首批配售型保障住房启动意向登记，房源费用约为周边商品房的50% ，主要面向工薪收入群体及引进人才
，需满足户籍 、收入及住房面积等条件。房源基本情况登记时间与项目：6月18日，西安市首批配售型保障住房正式启动意向登记 ，涉及金泰怡景花园和香湖湾两个项目
，共2710套房源
。

西安2024年筹建的1万套配售型保障房，费用约7500元/㎡（部分项目） ，位置集中在地铁站点及配套齐全区域，产品设计多元
，申请需满足户籍
、住房面积、收入等条件。 具体信息如下：位置整体分布：12个配售型保障性住房项目基本处在地铁站点以及配套齐全区域 。

位置 西安将在2024年筹集建设12个配售型保障性住房项目，共计1万套 ，这些项目基本位于地铁站点和配套设施齐全的区域
。 具体位置可通过官方发布的地图标识进行查阅。费用与产品 费用：近来已有3个项目共3000套房源
，初步确定每平方米7500元左右，而周边商品房费用在每平方米5万元2万元之间 。

西安市政策性住房的规定主要包括配售型保障性住房和公共租赁住房两方面：配售型保障性住房适用范围：本市行政区域内配售型保障性住房的规划 、建设、申请
、配售、使用 、退出及监督管理
。

另外 ，对于刚开始看房的购房小白
，可大致借鉴以下〖Fourteen〗
、个步骤来了解购房流程。

不大，跟靠后不靠后没太大关系 。意向登记是为了限购退出的一个政策 ，主要是为了让刚需家庭买到房
，防止房价进一步升高
。你可以去“西安新房公示”小 程 序 查询登记、费用和预售情况。先登记，才能选房 ，就和门票一个意思
，进了门，才能下面的步骤 。

西安市有住建局吗?

〖壹〗 、西安市确实设有住建局 ，即西安市住房和城乡建设局，作为市政府的重要部门
，该局承担着一系列关键职责
。该局不仅是市政府的正局级单位，还挂有市轨道交通建设办公室的牌子 ，这表明其工作范畴不仅限于传统的住房和城乡建设领域
，还包括轨道交通建设的管理。

〖贰〗
、西安市住房和城乡建设局是该市的一个重要政府部门，负责管理与城市建设、房地产市场等相关事务 。其办公地址位于西安市雁塔区建设大厦A座 ，这里不仅是一个办公场所
，更是城市规划与发展的重要枢纽。该局的主要职责包括：制定并实施城市规划政策，监管房地产市场 ，促进住宅建设
，推动城市基础设施建设等
。

〖叁〗 、区（县）住建系统部分负责人信息：灞桥区：闫亮（党委书记
、局长）、高强（党委专职副书记） 、武瑜朋（副局长）
、崔冀望（副局长）、李海平（三级调研员）。周至县：田团团（法定代表人） 。以上信息基于2024年10月至2025年6月公开的人事任免通知总结
。

西安市住建局电话

西安市住建局电话：12319。从事建筑活动应当遵守法律 、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益 。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动
。国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

西安住建局和城乡建设厅的地址信息如下： 陕西省住房和城乡建设厅综合服务中心：西安市东新街240号平安银行大厦四楼 ，联系电话029-87396261 。机关：位于新城广场
，政府信息公开申请来信邮寄地址为陕西省西安市新城广场省政府大院前大楼9楼办公室（收），邮政编码710006 ，联系电话029-63915776
。

西安市住建局投诉电话不是965559，是029-85509727。

联系电话：87617618 办公地点：信访接待中心207室该办公室统筹处理住建领域信访事项
，包括但不限于商品房交易纠纷、开发企业违规行为等 。市住建局办公室（信访处）作为全局信访工作归口管理部门，负责协调各处室处理群众诉求 ，但未明确区分具体业务处室的接访安排
。